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三峡银行信贷产品简介

一、“万家贷”

（一）借款人准入条件：借款人年龄与贷款期限之和不超过65岁。

1.注册地、经营地均位于重庆本地，经营正常；2.持有公安部门、消防部门、卫生部门、市场监督管理部门核发的行业许可和登记证书，持续经营1年（含）以上；3.酒店房间数在20间（含）以上的酒店纳入“万家贷”资信评估标准计算得分，酒店房间数低于20间的酒店不纳入“万家贷”资信评估标准计算得分；4.大众点评网络系统评分在3.5分（含）以上；5.近12个月月平均入住率在50%（含）以上；6.经营主体为企业法人营业执照的，应具备按期偿还贷款本息的能力，企业法人，实际控制人、股东及其配偶（若有）应征信记录良好，无当前逾期，未纳入失信被执行人名单。经营主体为个体工商户、个人独资企业和合伙企业营业执照的，经营者及其配偶应具备按期偿还贷款本息的能力，征信记录良好，无当前逾期，未纳入失信被执行人名单。

（二）贷款用途：是指用于酒店日常经营、扩大经营规模，包括但不限于经营周转、经营场地装修或翻新、购置自用经营场所、支付租赁经营场所租金、购置经营设备、置换他行贷款等符合监管部门及本行要求的贷款用途。

（三）贷款额度及贷款方式：采用抵押担保方式的，单户最高贷款额度不超过1000万元；采用信用方式的，单户最高贷款额度不超过100万元。酒店房间数低于20间的酒店，在符合借款人准入条件的情况下根据风险状况按照不超过10000元/间匹配贷款额度。

（四）贷款期限：采用抵押担保方式的，贷款期限最长不超过3年，其担保方式均可采取循环方式；采用信用方式的，贷款期限最长不超过1年。

（五）还款方式：担保方式为抵押的可选择按月（季）等额本息或按月（季）等额本金还款。也可选择按季还息、按年等额本金还款。担保方式为信用的可选择按月等额本息或按月等额本金还款。

二、“育才贷”

（一）借款人准入条件：

1.幼儿园注册地、生产经营地均位于重庆本地，拥有固定经营场所，经营正常；

2.持有教委、民政局等相关主管部门颁发的登记证书、办学许可，持续经营1年以上，幼儿园等级 评定在三级及以上；

3.幼儿园学生规模在100人以上；幼儿园需购买校方责任险；

4.具备按期偿还贷款本息的能力，且还款意愿、信用记录良好。

（二）贷款用途：指用于幼儿园日常经营、扩大经营规模，包括但不限于经营周转、经营场地装修或翻新、购置自用经营场所、支付租赁经营场所租金、购置经营设备等符合监管部门及本行要求的贷款用途。

（三）贷款期限：采用抵押担保方式的，贷款期限最长不超过3年；采用保证担保方式的，贷款期限最长不超过1年。借款人年龄与贷款期限之和不超过65岁。

（四）贷款额度及贷款方式：采用抵押担保方式的，单户最高不超过1000万元；采用保证方式的，单户最高不超过100万元。

（五）还款方式：1.按月（季）结息、不定期还本；2.按月（季）结息、到期还本；3.按月等额本息或按月等额本金还款。

三、“志e贷”

“志e贷”属扶贫类政策性贷款，准入条件：是为建档立卡贫困户；贷款额度：5000元（含）以下；贷款期限：1年期以内；贷款方式：免担保免抵押、基准利率放贷、财政贴息、县建风险补偿金。借款人年龄原则上应在18周岁（含）—65周岁（含）之间。

四、“采e贷”

（一）“采e贷”准入条件：1.供应商的政府采购合同履约记录良好，即无被投诉、行政处罚、违法失信的不良记录；2.重庆市（区县）政府采购的小企业供应商；3.供应商企业成立满1年（含）以上。

（二）额度使用期限：1.额度使用期限最长为3年（含），不得展期；2.额度使用期限届满前15日或采购合同到货日期超过额度使用期限届满日，不再受理单笔借款申请。

（三）贷款方式：应收账款质押。

五、“房e贷”

（一）贷款方式：房产抵押为主要担保方式，通过线上自助申请、人工辅助核实、系统智能审批的模式。

（二）准入条件：向个人客户发放的，用于合法经营或消费用途的人民币贷款，可准确搜索的标准化住宅类房产。

（三）贷款额度：单户最低授信额度10万元，消费类单户最高授信额度100万元，经营类单户最高授信额度500万元。抵押物为房e贷业务系统中可准确搜索的标准化住宅类房产。抵押物权属人仅限为借款人本人或其配偶名下的房产。房e贷申请端口，如三峡付、微信小程序、公众号等完成实名认证。

七、“抗疫贷”

适用对象：抗击肺炎疫情防控保供类企业，包括：国家级、市级重点疫情防控保障类企业和名单外企业。业务类型：生产、制造、物流、销售企业?产品类型：疫情防控相关、重要原辅材料、药品及疫苗、生活必需品、通信设备、物资收储、物流运输。贷款期限最晚不超过2021年6月30，贷款用途是用于防疫保供物资供应项下的原材料采购、半成品加工、生产、产品储运、销售等生产经营周转。担保方式为：保证、信用、应收账款质押。还款方式为：按月付息或按季付息，到期一次性还本；或者根据合同付款进度和期限一次性全部还款或分次还款。

八、个人住房按揭贷款

（一）有稳定的职业和收入，信用良好，具备按期偿还贷款本息的能力。借款人及其配偶的住房贷款月支出不得超过月收入的50％；（二）与开发商签订有真实、合法的购房合同；（三）在我行开立个人结算账户；（四）有我行规定的首付款项；（五）贷款人规定的其他条件。

九、小额抵押贷

准入条件：1.贷款、信用卡、对外担保存在当前逾期或五级分类含次级、可疑或损失；2.列入失信被执行人名单的；3.近24个月授信有保证人代偿信息的；4.存在资产处置信息或呆账信息的；5.现有强制执行记录的。

不得准入的抵押人的资信情形：1.贷款存在当前逾期且金额过大的；2.列入失信被执行人名单的。

贷款期限：抵押物为住宅的，贷款期限最长不超过20年；抵押物为商用房或工业房产的，贷款期限最长不超过3年。借款人年龄与贷款期限之和不超过65岁，授信期限在3年以内（含）的可采取循环方式。不超过3年的，可选择：1.按月（季）结息、不定期还本；2.按月（季）结息、到期还本；3.按月等额本息或按月等额本金还款。贷款期限超过3年的，可选择：1.按月等额本息还款; 2.按月等额本金还款。

担保方式：以权属人在重庆市的住宅、商用房或工业房产作为抵押担保。

授信用途：

生产经营：1.生产和经营活动中临时性、季节性等流动资金周转；2.购置、安装或修理经营设备、支付租赁经营设备租金；3.支付租赁经营场所租金、经营场所装修或翻新；4.购置自用经营场所，包括购置写字楼、商业门面；5.其他合理资金需求等。鼓励支持普惠型小微企业主、个体工商户用于经营实体生产经营的小额抵押贷。

生活消费：自然人及其家庭购车、购置大额耐用消费品、住房装修、教育培训、健康医疗、休闲旅游等。